1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
44.9万円/㎡
前年比+8.0%
松戸市
39.8万円/㎡
前年比+2.7%
ラ・アトレ松戸
千葉県松戸市南花島四丁目
常磐線 / 松戸駅 徒歩15分
2002年築 / 5階建 / 33戸 / RC造
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1階 / 71.49㎡の場合
相場
3,308万円
46.3万円/㎡
2,134
2,916
3,699
4,482
AI査定結果
推定相場価格
3,308万円
46.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,916万円〜3,699万円
40.8万円/㎡〜51.7万円/㎡
推定賃料
11.5万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年6月9日
ラ・アトレ松戸
2,880万円（40.3万円/㎡）/ 1階 / 71.49㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は38.05万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/20 | 2,880万円 | 40.3万円 | 1階 | 71.49㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/04/01 | 2,880万円 | 37.9万円 | 1階 | 76.08㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/01/05 | 3,120万円 | 43.6万円 | 1階 | 71.49㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/07/02 | 3,120万円 | 41.0万円 | 1階 | 76.08㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/08 | 2,680万円 | 35.6万円 | 1階 | 75.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/20 | 2,680万円 | 35.6万円 | 1階 | 75.3㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/04/18 | 2,980万円 | 39.6万円 | 1階 | 75.3㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/04/13 | 2,980万円 | 39.6万円 | 1階 | 75.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/12 | 3,280万円 | 43.6万円 | 1階 | 75.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/04 | 3,280万円 | 43.6万円 | 1階 | 75.3㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/12/01 | 2,890万円 | 48.9万円 | 5階 | 59.1㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/03/12 | 1,800万円 | 23.9万円 | 1階 | 75.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/01/27 | 2,480万円 | 32.9万円 | 2階 | 75.43㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/10/15 | 2,980万円 | 39.5万円 | 2階 | 75.43㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/05/30 | 2,480万円 | 32.9万円 | 4階 | 75.3㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/12/03 | 2,499万円 | 33.2万円 | 1階 | 75.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/07/01 | 2,680万円 | 35.2万円 | 1階 | 76.08㎡ | 3LDK | 西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は42.85万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/20 | ラ・アトレ松戸 松戸市南花島四丁目 | 松戸駅15分 | 2,880万円 | 40.3万円 | 71.49㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 2002年 | 33戸 | RC |
| 2024/05/19 | 藤和シティホームズ松戸 松戸市南花島四丁目 | 松戸駅16分 | 2,890万円 | 33.2万円 | 86.92㎡ | 4SLDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2002年 | 60戸 | RC |
| 2025/04/25 | アルス松戸シンシアガーデン 松戸市小根本 | 松戸駅15分 | 3,980万円 | 46.6万円 | 85.43㎡ | 4LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1998年 | 72戸 | SRC |
| 2025/04/04 | ライオンズガーデン松戸 松戸市小根本 | 松戸駅12分 | 2,780万円 | 39.9万円 | 69.68㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1997年 | 26戸 | RC |
| 2023/08/25 | D’レスティア松戸 松戸市吉井町 | 松戸駅14分 | 2,680万円 | 36.4万円 | 73.63㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2002年 | 29戸 | RC |
| 2025/03/21 | ダイアパレス松戸中央公園 松戸市岩瀬 | 松戸駅9分 | 3,498万円 | 52.9万円 | 66.08㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | - | 2000年 | 40戸 | RC |
| 2025/06/06 | ダイアパレス北松戸 松戸市南花島二丁目 | 北松戸駅10分 | 3,199万円 | 48.0万円 | 66.6㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 2001年 | 58戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で8%上昇、松戸市では2.7%上昇しています。
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